Căn Hộ Green Star Sky Garden

Thư mời tham dự đợt mở bán đầu tiên căn hộ green star sky garden

Tiếp nối thành công từ những dự án như: Hưng Phát 1, Silver Star, The Golden Star chủ đầu tư Hưng Lộc Phát tiếp tục cho ra thị trường một dự án đã ấp ủ từ rất lâu đây là dự án chuẩn xanh gồm biệt thự, nhà phố & căn hộ. Căn hộ Green Star Sky Garden hiện tại đang gây sốt tại khu Nam Sài Gòn là dự án liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

Tên dự án Green Star Sky Garden (Hưng Phát 5)
Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
Quy mô dự án 52,649,6 m2
Diện tích đất 5,406,4 m2
Mật độ xậy dựng 36 %
Số tầng 26 tầng
Thang máy 5 thang khách, 1 thang hàng
Tổng diện tích sàn 106,144 m2
Tổng số căn hộ 917 căn
Tổng số Officetel + Shophouse 200 căn
Số tầng
  • 2 tầng hầm
  • 5 tầng trung tâm thương mại
  • 21 tầng căn hộ
Loại diện tích
  • 1PN 50 m2 (1 toilet)
  • 2PN 65m2, 73 m2 (2 toilet)
  • 3PN – 101 m2 (2 toilet)
Giá dự kiến Từ 1.4 tỷ – 2.8 tỷ (28 triệu/m2)
Ngày khởi công Tháng 4/2018
Ngày bàn giao Quý 4/2019
Nhà thầu Hòa Bình
Giao nhà Hoàn thiện cao cấp bao gồm :  thiết bị vệ sinh, bếp, tủ bếp, kệ bếp, máy hút mùi được nhập khẩu từ các nước Nhật Bản, Tây Ban Nha, Đức. Máy lạnh âm trần, khoá thẻ từ, nhận dạng thông minh.

VỊ TRÍ

Căn hộ Green Star Sky Garden nằm ở mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu giao Nguyễn Lương Bằng nối dài (5B), là trục đường đắt giá nhất nhì Khu Vực Phú Mỹ Hưng hiện nay. Có thể nói là Phú Mỹ Hưng 2 trên cùng con đường Nguyễn Lương Bằng nối dài. Với vị trí thuận lợi giúp cho việc kết nối dễ dàng tới tiện ích và cộng đồng xung quanh nổi bật là khu đô thì Phú Mỹ Hưng.

Vị trí căn hộ Green Star Sky Garden

Mặt bằng tổng thể căn hộ Green Star Sky Garden

Căn hộ Green Star Sky Garden nằm trong tổng thể dự án Hưng Phát Green Star nên được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một khu dân cư khép kín.

  • Căn hộ có các tiện ích nổi bật đạt chuẩn 5 sao: Khu vườn hẹn ước, Ốc đảo tình yêu, Vườn dưỡng sinh, Cầu mặt trời, Hồ hoa súng, Vườn hướng dương, Vườn tình yêu, Khuôn viên ven hồ, Lối đi bộ, Đồi hoa, Từng cây leo, Sân đa năng, Ghế ngồi thư giãn dọc công viên hồ, Công viên hoa sứ, Công viên ven hồ, Khu café và ẩm thực, Vườn đương đại, Lối vào quảng trừng Diamond, Công viên nước cho trẻ con, Khu vui chơi trẻ em, Vườn ngắm sao, Cầu tình yêu, Khu thư giản dành cho người lớn tuổi, Hồ Luna, Công viên hoa ngũ sắc, Hoa viên, Hồ bơi skyview, Ghế thư giãn, Bồn Jacuzzi, Vườn địa đàng, Phố đi bộ Vườn thượng uyển, Quầy bar, Đài phun nước, Vườn cây thấp, Thảm cỏ, Nhà hàng, Gym, Khu SHCĐ, Cửa hàng tiện ích, Tại khu thương mại tầng với rất nhiều dịch vụ tiện ích,…
  • Tại tầng 5 là hồ bơi tràn bờ người lớn với tầm nhìn skyview – hồ bơi cho trẻ con – hồ Jacuzzi – phòng thay đồ – Gym – café – nhà hàng – cửa hàng – khu thư giãn – sân chơi trẻ con – vườn cây cảnh.
Tiện ích căn hộ Green Star Sky Garden
Tiện ích căn hộ Green Star Sky Garden

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

🔔 Về thương mại: siêu thị Coop Mart, khu Cresen mall, khu Parkson Paragon, khu mua sắm Vivo City , chợ truyền thống Phước Long, chợ truyền thống Tân Mỹ, hệ thống ngân hàng…

🔔 Về y tế: Bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức ( chuẩn quốc tế), bệnh viện đa khoa quận 7…

🔔 Về giáo dục: Trường (TH,THCS, THPT Nam Sài gòn), trường Đinh Thiện Lý, trường cấp 2 Phạm Hữu Lầu, trường cấp 2 Hoàng Quốc Việt, trường cấp 3 Ngô Quyền, trường đại học Tôn Đức Thắng, trường đại học Marketing, đại học quốc tế RMIT, cao đẳng Quản trị doanh nghiệp, trường đại học Cảnh Sát …

🔔 Về hoạt động giải trí và thể thao: Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, sân Golf Phú Mỹ Hưng, sân đá bóng, sân tenis, hồ bơi, công viên Nam Sài Gòn, rạp chiếu phim tại Cresen mall, Parkson, Vivo city, rap chiếu phim Lotte mart…

PHỐI CẢNH VÀ MẶT BẰNG TẦNG

Mặt bằng tầng điển hình Green Star Sky Garden
Mặt bằng tầng điển hình
Căn 2 phòng ngủ Green Star Sky Garden
Căn 2 phòng ngủ
Căn 3 phòng ngủ Green Star Sky Garden
Căn 3 phòng ngủ

TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Mới đây, chủ đầu tư dự án căn hộ “Detox & Healthy” Green Star Sky Garden là công ty Hưng Lộc Phát cho biết đã chi ra cả trăm tỷ để cho hệ thống báo cháy được thiết kế, lựa chọn và lắp đặt phù hợp theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn mới nhất của Việt Nam và có xét đến các tiêu chuẩn uy tín Quốc Tế.

Green Star Sky Garden được đầu tư hẳn hệ thống cảm biến nhiệt và khói với đầu phun spinkler cho riêng từng căn hộ. Chỉ cần nhiệt độ phòng tăng lên 70%, hệ thống vòi nước thông minh trong các căn hộ sẽ tự động đồng loạt phun nước để chống cháy cũng như báo động ngay lập tức.
Ngoài ra, Green Star Sky Garden được trang bị tới 2 cửa thoát hiểm cho mỗi Block có tác dụng chống khói hoàn toàn nhờ hệ thống các quạt tạo áp trên tòa nhà. Điều đặc biệt, tất cả các cửa thoát hiểm này đều được xây dựng cô lập hoàn toàn với các khu vực có thể phát sinh cháy nổ bằng các lớp cửa lõi thép chống cháy.
Bên cạnh đó, mỗi tòa tháp sẽ được trang bị 1 thang máy chuyên dụng với hệ thống máy phát điện dự phòng liên hoàn, sử dụng được kể cả khi tòa nhà cháy nổ. Tình trạng thiếu nước chữa cháy cũng được giải quyết triệt để bằng hồ chứa nước ngầm với dung tích gần 1.000 m3 tại khu vực tầng hầm, hồ bơi tại tầng 5 và khu hồ Thiên Nga với dung tích gần 10.000 m3 trong lòng dự án.

Khu vườn cảnh cách ly khói, lửa lại Green Star Sky Garden.Theo đại diện Hưng Lộc Phát, chi phí để trang bị hệ thống chữa cháy không nhiều, chi phí lớn nhất mà chủ đầu tư phải bỏ ra chính là phải bố trí thiết kế tòa nhà hợp lý với mật độ xây dựng thấp để khi có sự cố: khói độc phải thoát ra khỏi dự án nhanh nhất và cư dân có nhiều không gian dự phòng cô lập khói và lửa quy mô lớn an toàn để trú ẩn. Chính vì vậy, tất cả các căn hộ tại dự án đều được bố trí ban công rộng thoáng để tăng cường lối thoát hiểm và thoát khói cùng với hệ thống máy hút khói toàn tòa nhà.
Đặc biệt, trong lòng Green Star Sky Garden, Hưng Lộc Phát cũng dành ra hơn hàng trăm m2 để làm chuỗi các vườn cảnh nhiệt đới và suối nước liên hoàn. Trong điều kiện bình thường, đây sẽ là những khu vườn xanh mát đưa luồng khí tươi trong lành tiếp cận từng căn hộ. Trong điều kiện xảy ra sự cố cháy nổ, các vườn cảnh thông tầng này sẽ là những khu vực giúp cư dân thoát hiểm một cách thuận lợi, đồng thời đây cũng là không gian trú ẩn cô lập với khói lửa khi xảy ra sự cố.

An ninh căn hộ Green Star Sky Garden
An ninh căn hộ Green Star Sky Garden

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

👉 Rút thăm trúng thưởng giải đặc biệt cho 500 căn hộ đầu tiên: 500 triệu.

👉 Khách hàng giao dịch thành công được tặng 2 chỉ vàng.

👉 Khách hàng mua từ 3- 5 căn được tặng 1 lượng vàng SJC.

👉 Khách hàng mua từ 6 căn trở lên được tặng 3 lượng vàng SJC.

👉 Hiện tại giá chưa được chủ đầu tư công bố nhưng sẽ giao động từ 28 tr/m2 căn đã hoàn thiện (dự kiến tháng 04/2018 mở bán chính thức)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt thanh toán Nội dung   Phương thức thanh toán Thời gian dự kiến
1 2 50% (CK 2%) 70% (CK 5%) 95 % (CK ….%)  
Cọc giữ chỗ thiện chí 50 tr 50 tr 50 tr 50tr 50 tr
Lần 1 Ký TTĐC, sau 7 ngày kể từ ngày cọc giữ chỗ thiện chí 10% bao gồm cọc 10% bao gồm cọc 50% bao gồm cọc 70% bao gồm cọc 95% bao gồm cọc 4,5,6/2018
Lần 2 6% 10% 07/2018
Lần 3 2% 08/2018
Lần 4 2% 09/2018
Lần 5 2% 10/2018
Lần 6 2% 11/2018
Lần 7 Hoàn thành móng 2% 10% 12/2018
Lần 8 2% 01/2019
Lần 9 2% 02/2019
Lần 10 2% 03/2019
Lần 11 2% 04/2019
Lần 12 3% 10% 05/2019
Lần 13 3% 06/2019
Lần 14 3% 07/2019
Lần 15 3% 08/2019
Lần 16 3% 09/2019
Lần 17 3% 10% 10/2019
Lần 18 3% 11/2010
Lần 19 3% 12/2020
Lần 20 3% 01/2010
Lần 21 3% 02/2020
Lần 22 3% 10% 10% 03/2020
Lần 23 3% 04/2020
Lần 24 07/2020
Lần 25 10% 10% 08/2020
Lần 26 Thông báo bàn giao cán hộ. Dự kiến tháng 10/2020 25% 25% 25% 25% 11/2020
Lần 27 Thông báo nộp hồ sơ cấp chủ quyền căn hộ 5% 5% 5% 5% 5% 01/2021
Cộng   100% 100% 100% 100% 100%

LIÊN HỆ XEM NHÀ TRỰC TIẾP


☎ 0911 77 46 86 Ms Linh

Căn Hộ Green Star Sky Garden
4.4 (87.69%) 13 votes